À VENDRE - APPARTEMENT F3 D'ENVIRON 70M2 - ENTIEREMENT RÉNOVÉ DU SOL AUX PLAFONDS -HAUT DE GAMME - METZ SABLON Proche gare SNCF et centre commercial Muse Découvrez ce superbe appartement F3 d'environ 70m2, entièrement rénové avec des prestations de haut standing idéalement situé dans le quartier du Sablon à Metz. Caractéristiques principales : - Entrée dégagement avec rangements et placards - Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine neuve haut de gamme, entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour - Balcon d'environ 10 m² entièrement clôturé et aménagé afin de profiter de cet extérieur en toute tranquillité et accessible depuis le séjour et la chambre principale - Deux belles chambres, dont une grande de plus de 15 m² - Salle de bains moderne et élégante, entièrement carrelée, avec douche à l'italienne, meuble vasque design et grand miroir - WC séparé avec lave-mains - Nombreux rangements intégrés Atouts supplémentaires : - Deux places de stationnement privatives (1 en sous-sol sécurisé + 1 en extérieur) - Local vélos et local poubelles dans la résidence - Emplacement idéal : proche de la gare SNCF, du centre commercial Muse et des commodités du quotidien. - Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et localisation stratégique. Appartement entièrement rénové : sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, fenêtres, isolation chaudière neuve ! - Charges prévisionnelles : 1440 euros / an - DPE C: Entre 730 et 1050 euros (abonnement compris, prix des énergies indexés au 31/03/2021) - Nombre lots : Environ 20 lots - Aucune procédure en cours À visiter sans tarder ! (Honoraires charge vendeur) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"