À VENDRE Appartement 4 pièces d'environ 80 m² Metz Queuleu

Situé dans le quartier recherché de Metz Queuleu, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement traversant d'environ 80 m², bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon ouvert sur une salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est parfaitement aménagée pour un usage quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'un espace bureau.

En complément, ce bien dispose de nombreux atouts :

- Un grand garage privatif avec la possibilité de stationner un second véhicule devant celui-ci.
- Une cave, idéale pour le stockage et aménagée avec un espace buanderie.


Les avantages du bien :
- Quartier prisé de Metz Queuleu
- Dernier étage
- Appartement traversant
- Sans vis-à-vis
- Petite copropriété à faibles charges
- 3 chambres
- Garage + stationnement privatif
- Cave avec espace buanderie

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

- Charges annuelles prévisionnelles : 504 euros (eau froide, électricité des communs, assurance immeuble, frais de gestion)
- Aucune procédure en cours
- DPE : E
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1920 et 2 630 euros (abonnements compris prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021)
- nombres de lots : 9 lots

**Honoraires à la charge du vendeur**

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"