METZ GARE Quartier Muse, Appartement F2 avec terrasse, parking et ascenseur

Idéalement situé Rue des Messageries, à deux pas de la gare SNCF, du Centre Commercial Muse et de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), découvrez ce bel appartement F2 de 40,54 m², au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Très lumineux grâce à son étage élevé, il se compose :

D'une entrée avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, un accès direct à une belle terrasse, une grande chambre, une spacieuse salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal ainsi que de faibles consommations énergétiques. Le chauffage au sol apporte un confort de vie supplémentaire tout au long de l'année.

Une place de parking privative est incluse avec le logement.

Les + du bien :

- Résidence récente
- 5ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Nombreux rangements
- Excellente performance énergétique
- Faibles charges de chauffage
- Place de parking privative
- Emplacement recherché : gare, Muse et centre-ville à proximité immédiate

Disponible à partir du 31 août 2026.

DPE : B
Estimation des consommations énergétique : Entre 210 et 410 euros / an (abonnement compris) prix moyen indexés au 1 janvier 2021.

Loyer : 650,00 euros.
Charges : 60,00 euros (eau froide, entretien et électricité des communs).
Dépôt de garantie : 650,00 euros.

Honoraires :
- Visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 324,32 euros
- État des lieux : 121,62 euros.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :"